La rehabilitación de edificios en Bizkaia es un aspecto que no para de crecer, más si cabe con las nuevas leyes de certificación energética, las cuales están bonificadas en parte gracias a unas ayudas del Gobierno para obtener un desarrollo más sostenible.

Esta rehabilitación de edificios en Bizkaia está llevando a una reforma total de las fachadas de los mismos, cambiando el panorama de una ciudad muy bella de por sí, pero que también quiere adaptarse a los nuevos tiempos.

Hace unas semanas, el Gobierno aumentó en 78 millones las ayudas disponibles para la rehabilitación energética de los edificios hasta agotar la línea de financiación, cuyo tope era de 125,6 millones de euros, una cifra que lanzó el pasado año después de recibir más de 500 solicitudes.

El extinto Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital amplió dicha cantidad en concepto de subvenciones para la reforma energética de activos y para que diversos puntos de recarga de vehículos eléctricos fuesen instalados en las ciudades españolas.

El presupuesto total de este programa procede del Fondo Nacional de Eficiencia Energética, y la parte destinada a la recarga de los vehículos eléctricos supondrá un aumento de cinco millones de euros, en base al agotamiento de los 15 millones de euros en tan solo 24 horas para la dotación de esta clase de instalaciones.

Y es que el objetivo del Ministerio es la reducción de las emisiones de dióxido de carbono y el consumo de la energía final por parte de los edificios. Igualmente, las empresas que deseen recibir esta ayuda tendrán que realizar obras en su oficina para mejorar la envolvente térmica y las instalaciones de iluminación.

Estas reformas las llevamos a cabo desde Mb Arquitectura, ya que apostamos siempre por un desarrollo sostenible y un mundo que lleve por bandera la eficiencia energética.

La rehabilitación de edificios en Bizkaia está en auge. Y es que, al fin y al cabo, siempre llegará el momento en el que todo edificio en la provincia deba pasar por un proceso para mantener su estructura y su belleza.

Para realizar una rehabilitación de edificios en Bizkaia hay que seguir unos pasos para que sea un éxito.

Lo primero que debes hacer siempre que necesites una rehabilitación es contactar con una empresa especializada. Te deberá asesorar de los cambios que se deben realizar y qué coste supondrá tal modificación.

Para realizar este asesoramiento, se debe hacer un estudio de las condiciones en las que está actualmente el edificio. Después, se emitirá un informe técnico en el que se te indicará qué es necesario reparar y qué está en buen estado. Durante el estudio, además, se comprobará que el edificio cumple con las normativas actuales pensando, sobre todo, en el ahorro energético.

Cuando el estudio haya finalizado, es cuando llega el paso de realización de la propuesta técnica. Deberán especificarse qué tareas son necesarias realizar para conseguir la rehabilitación completa de nuestro edificio. Posteriormente, recibirás un presupuesto donde se especificará claramente lo que se va a arreglar y el importe.

Una vez le des el visto bueno al presupuesto y se obtengan todos los permisos necesarios, darán comienzo las obras. Si es necesario, se empezará con el montaje de andamios, así como de los sistemas de seguridad para que los obreros puedan trabajar tranquilamente.

Al final de todo, en el momento de dar por finalizada la obra, se te dará un documento que estará firmado por el arquitecto responsable. En él constará el coste final, así como su fecha de finalización.

En Mb Arquitectura somos expertos en la rehabilitación de los edificios con la mayor profesionalidad y los mejores resultados que puedas esperar. Ven a conocernos y te daremos toda la información que necesites.

Los motivos que pueden llevar a un propietario único o a una comunidad de propietarios a la rehabilitación de edificios en Bizkaia son muy variados. No obstante, sean cuales sean esas razones, muchas veces se desconocen los múltiples beneficios que se pueden obtener de una buena rehabilitación.

En primer lugar, es evidente que con las obras que realices con la rehabilitación de edificios en Bizkaia ganarás en seguridad y estabilidad en las estructuras. De este modo, alargarás la vida de tu edificio y lograrás que se revalorice en el mercado.

En cuanto a la energía de tu hogar, debes saber que puedes lograr mucho ahorro a largo plazo y reducir el impacto medioambiental si optas por mejorar las condiciones de eficiencia energética. Además de renovar las instalaciones de suministros, pon énfasis en el aislamiento térmico, el aprovechamiento de la luz o la ventilación de la vivienda, y mejorarás tu calidad de vida e incrementarás la sensación de confort.

Por otro lado, las reformas relacionadas con la accesibilidad, al margen de los mínimos marcados por la ley, pueden aportar mucho a nuestras vidas. Gracias a los avances tecnológicos podemos suprimir barreras arquitectónicas y favorecer la orientación y la comunicación con el exterior del edificio.

En los últimos años se ha tomado mayor conciencia de la importancia de la rehabilitación en España. Gracias a esta tendencia, se está empezando a cuidar el conjunto histórico-artístico de las ciudades, se dan nuevos usos a las edificaciones y se aumenta la sostenibilidad y la accesibilidad a todos los ciudadanos.

En Mb Arquitectura, con una dilatada experiencia en la dirección, gestión y ejecución de obras, somos muy conscientes de estos beneficios y de la importancia que tienen sobre los individuos y sobre las poblaciones. Por ese motivo, estaremos encantados de atenderte en todos aquellos aspectos que pudieras necesitar.

¿Sabes por qué es una obligación necesaria la rehabilitación de edificios en Bizkaia?

La rehabilitación de edificios en Bizkaia es una obligación que viene dada por la legislación de España en materia de rehabilitaciones en inmuebles, la cual menciona: “los propietarios de terrenos, construcciones y edificios, tienen el deber de conservarlos en condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y decoro, realizando los trabajos y obras precisas de conservación y rehabilitación".

Por lo tanto, es una obligación que todos los propietarios deben cumplir para superar con éxito las inspecciones técnicas de edificaciones. En estas inspecciones que realiza el ayuntamiento se estudian la situación actual de: la fachada, estructuras, cimentación, alcantarillado, etc.

En el caso de no atender estas obligaciones, estaría el propietario poniendo en riesgo el deber de conservación, ruina y rehabilitación que está dictado por ley. Por lo tanto, los ayuntamientos pueden imponer sanciones y adoptar las medidas necesarias para la rehabilitación de manera forzosa de los edificios que supongan un peligro para el resto de ciudadanos.

Además de estas razones, debemos añadir que existen otros motivos para rehabilitar un edificio, como puede ser el de darle un uso distinto al actual. Esto se debe principalmente a la falta de suelo libre en el centro de las ciudades, que obligan a los propietarios a rehabilitar los edificios para darles sus viejas o nuevas funciones.

En el caso de recuperar las viejas funciones, hablamos de recuperación de edificios, una práctica que persiguen los ayuntamientos para mejorar el estado de la ciudad. En el caso de darle nuevas funciones a un edificios, hablamos de transformar un bloque de pisos en un hotel o en un espacio comercial. También se trata en este ámbito la recuperación de edificios históricos.

En Mb Arquitectura cuidamos que este proceso sea realizado con la mayor profesionalidad y transparencia que nos exigen nuestros clientes. Cuenta con nuestros servicios y apuesta por tu tranquilidad.